Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Sie wollten schon immer eine besondere Immobilie bewohnen?
Dann wäre dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie und ab 01.09.2026 bezugsfrei!
Ein modernes Wohnhaus mit Doppelgarage, Sauna, 3 Bädern, Kaminofen und einem großen Garten.
Haben wir Sie neugierig gemacht? dann schauen Sie doch gleich in unser Immobilienangebot.
Sie möchten gerne noch mehr von dieser Immobilie wissen, dann freuen wir uns, wenn wir mit Ihnen einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Das Einfamilienhaus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein großzügiges Raumangebot.
Aufgrund der Hanglage befinden sich die Wohnräume mit Küche sowie das Arbeitszimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie das Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie zwei moderne Bäder. Eine kleine Dachloggia rundet diese Etage harmonisch ab.
Das Untergeschoss bietet einen großzügigen Saunabereich mit angrenzender Dusche, WC und Waschbecken. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Darüber hinaus stehen ein weiteres, als Wohnraum nutzbares Zimmer, eine Waschküche, ein Naturkeller sowie ein Abstellraum zur Verfügung.
Im Erd- und Obergeschoss wurde überwiegend hochwertiges Holzparkett verlegt. Im Wohnzimmer sowie im Untergeschoss finden sich Laminat- und Korkböden, während die Bäder mit modernen Fliesen ausgestattet sind.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Blick auf die offene, elegante und zeitlos gestaltete Einbauküche wird Sie begeistern. Bodentiefe Fenster und ein gemütlicher Kaminofen schaffen hier eine besonders behagliche Wohnatmosphäre.
Die Schlafräume im Obergeschoss erhalten durch die Dachschrägen und Holzdecken eine warme, gemütliche Ausstrahlung. Das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide verfügt über ein direkt angeschlossenes Bad en Suite - modern, offen und großzügig gestaltet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Über die Galerie erreichen Sie die beiden Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Dazwischen befindet sich eine kleine Dachloggia mit schönem Ausblick.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung.
Die moderne und in Massivbauweise erstellte Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage von Vaihingen/Enz, zur Altstadt mit der Fußgängerzone und den kleinen Geschäften ist es aber nicht weit.
Die Stadt hat Ihnen einiges zu bieten, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte etc. kulturelle Angebote, verschiedene Vereine, Ärzte und Apotheken, sowie sämtliche Schulen. Ideal an der B10 Richtung Stuttgart oder Pforzheim gelegen, InterRegio-Bahnhof mit ICE-Anschluss, hier sind Sie in ca. 16 Min. in der Stuttgarter City.
In Ihrer Freizeit haben Sie im Naherholungsgebiet Heuchelberg-Stromberg viele Möglichkeiten zum Wandern oder Mountainbiken.
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energieverbrauchs erstellt (Energieverbrauchsausweis)
Der Energieverbrauchsausweis liegt uns vor und kann eingesehen werden!
Strom und Gasheizung müssen direkt mit den Versorgungsbetrieben abgerechnet werden!
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
54,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
54,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
54,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2024-10-14 |
| Energieausweis gültig bis | 13.10.2034 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2001 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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