Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese attraktive und großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz zum Wohlfühlen, drei Schlafzimmer, ein helles und geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Zwei sonnige Loggien mit schöner Aussicht laden zum Entspannen ein.
Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz gehört ebenso zur Wohnung wie ein zuverlässiger Hausmeisterservice, der die Pflege der Wohnanlage übernimmt.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer großzügigen Grünanlage im beliebten südlichen Teil von Vaihingen an der Enz und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.
Die Wohnung ist ab 01.11.2026 bezugsfrei.
Ideal für eine kleine Familie oder ein berufstätiges Paar. Haustiere sind leider nicht erwünscht!
Das großzügige Wohn- und Esszimmer, sowie das Elternschlafzimmer sind mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet und vermitteln eine warme, wohnliche Atmosphäre. In den beiden Kinderzimmern sorgt ein heller Laminatboden für ein freundliches Ambiente.
Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die beiden Loggien, die kleinere Loggia schließt direkt an den Essbereich an, während die großzügigere Loggia vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Von hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick über die Stadt und können entspannte Stunden im Freien verbringen.
Das Badezimmer lädt mit Badewanne, Waschbecken und einem praktischen Waschmaschinenanschluss zum Wohlfühlen ein. Direkt angrenzend befindet sich das separate WC, ebenfalls mit einem Waschbecken. Beige Wand- und Bodenfliesen harmonieren mit den weißen Sanitärobjekten und verleihen beiden Räumen eine zeitlose, gepflegte Optik.
Die vorhandene, weiße Einbauküche präsentiert sich zeitlos und funktional. Sie ist mit den gängigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet eine solide Grundlage für den täglichen Kochkomfort.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sowie ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz, der Ihrem Fahrzeug einen sicheren und komfortablen Stellplatz bietet.
Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage von Vaihingen/Enz, zur Altstadt mit der Fußgängerzone und den kleinen Geschäften ist es aber nicht weit.
Die Stadt hat Ihnen einiges zu bieten, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte etc. kulturelle Angebote, verschiedene Vereine, Ärzte und Apotheken, sowie sämtliche Schulen.
Ideal an der B10 Richtung Stuttgart oder Pforzheim gelegen, InterRegio-Bahnhof mit ICE-Anschluss, hier sind Sie in ca. 16 Min. in der Stuttgarter City. In Ihrer Freizeit haben Sie im Naherholungsgebiet Heuchelberg-Stromberg viele Möglichkeiten zum Wandern oder Mountainbiken.
Eigentümerangaben:
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber und diese wurden nicht von uns überprüft, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energieverbrauchs erstellt (Energieverbrauchsausweis)
Der Energieausweis liegt uns vor und kann eingesehen werden!
Wichtig: Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Terminvereinbarungen zur Besichtigung erfolgen nur nach Eingang Ihrer Anfrage per Email.
Telefonische Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden!
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
147 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
147 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 147 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2017-12-20 |
| Energieausweis gültig bis | 20.12.2027 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1981 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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